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Der Hausmeister ist ein echtes Allround Talent, wenn es um die Pflege und Instandhaltung von Wohnanlagen und Mehrfamilienhäusern geht.
Er kennt sich mit sämtlichen Anlangen in und um die Immobilie aus und wartet und repariert diese. Weiterhin hat er die Aufgaben der Pflege des Hauses, was Sauberkeit und Renovierung angeht.
Er beauftragt Subunternehmer, die entsprechende Arbeiten durchführen.
Fakten zum Hausmeister
Der Beruf des Hausmeisters ist nicht in einer Ausbildung zu erlernen. Meistens besetzen Mitarbeiter diesen Posten, die eine handwerkliche oder technische Ausbildung absolviert haben. Diese Fähigkeiten sind Voraussetzungen, um den Aufgabenstellungen im Alltag begegnen zu können.
Bausteine einer Stellenbeschreibung Hausmeister
Sucht man für eine Einrichtung oder Wohnimmobilie einen Hausmeister, sollte man auf die einzelnen Arbeiten, die zu erledigen sind, in der Stellenbeschreibung eingehen.
Viele Bewerber sind zwar handwerklich ausgebildet, haben jedoch keine Erfahrung in der Verwaltung von Gebäuden. Berufserfahrung ist hier zwingend erforderlich.
Bezeichnung der Stellenausschreibung
Hausmeister/in m/w/d
1. Aufgabengebiete und Funktionen
Der Hausmeister erledigt zahlreiche Aufgaben in und außerhalb einer Immobilie. Seine Berufserfahrung macht es ihm möglich, auf jede ihm gestellte Aufgabe entsprechend zu reagieren und Maßnahmen einzuleiten.
Die Hauptaufgabengebiete einer Hausmeister sind:
- Betreuung und Verwaltung einer Immobilie im Bezug auf Zustand und Technik
- Ansprechpartner für die Bewohner und Besitzer der jeweiligen Einrichtung sein
- Wartung von Anlagen wie Heizung, Leitungen, Fenster, Türen und Gärten
- Einleitung von Renovierungs- und Wartungsarbeiten durch Subunternehmer
Die Hauptaufgaben im Detail
| Tätigkeit | Beschreibung |
|---|---|
| Betreuung und Verwaltung einer Immobilie im Bezug auf Zustand und Technik | Der Hausmeister hat hier die Aufgabe, eine Immobilie zu pflegen und alle anfallenden Arbeiten entweder selbst zu erledigen, oder bei Übersteigen der Kompetenz, einen Subunternehmern hinzuzuziehen. |
| Ansprechpartner für die Bewohner und Besitzer der jeweiligen Einrichtung sein | Der Hausmeister fungiert hier als Bindeglied zwischen dem Bewohner und dem Besitzer einer Immobilie. Er kümmert sich die Anliegen von beiden Seiten. |
| Wartung von Anlagen wie Heizung, Leitungen, Fenster, Türen und Gärten | Der Hausmeister wartet sämtliche technischen Anlagen, damit keine größeren Schäden entstehen und die Funktion gewährleistet ist. Gleichzeitig repariert er Fenster und Türen um die Nutzung der Immobilie für den Bewohner ohne Einschränkungen zu ermöglichen. |
2. Ziele der Aufgabengebiete
Die Arbeit des Hausmeisters hat viele Zielsetzungen.
Zu den wichtigsten Zielen zählen:
- Instandhaltung der Immobilie
- Zufriedene Bewohner
- Erhöhung der Lebensqualität der Bewohner
- Vermeidung von größeren Schäden durch Pflege der Anlagen
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3. Einsatzgebiete des Hausmeisters
Ein Hausmeister hat einen klar definierten Arbeitsbereich, doch gibt es trotzdem verschiedene Positionen, die er im Zuge seiner Arbeit besetzen kann.
Zu den Positionen gehören:
- Betreuung
- Verwaltung
- Dokumentation
- Wartung und Instandhaltung
4. Fachliche und persönliche Voraussetzungen
Ein Hausmeister muss vor allem handwerklich und technisch erfahren sein. Durch seine Aufgabe ist er für Heizungsanlagen. Gärten und Einrichtung der Wohnimmobilie verantwortlich. Persönliche Kompetenzen rücken hierbei in den Hintergrund, spielen aber trotzdem eine prägende Rolle.
Persönliche Kompetenzen sind:
- Belastbarkeit
- Organisationstalent
- Zuverlässigkeit
- technisches und handwerkliches Verständnis
- Kommunikationsfähigkeit
- wirtschaftliches Denken
Fachliche Kompetenzen sind:
- Ausbildung im Handwerk oder Industrie
- Kenntnisse in der Immobilienwelt
- Kenntnisse in der Verwaltung
- Kenntnisse in der Instandhaltung und Wartung
Muster einer Stellenausschreibung für einen Hausmeister
Stellenbeschreibung
Für die Pflege und technische Betreuung unserer Senioreneinrichtung suchen wir, die Alt aber fit KG, einen
HausmeisterIn m/w/d
in Vollzeit und für ein unbefristetes Arbeitsverhältnis. Die Anforderungen an unsere Einrichtung sind hoch, was die technischen Anlagen, sowie die Qualität der Möblierung angeht. Um diesen Standard zu bewahren, suchen wir einen technisch und handwerklich versierten Hausmeister, der sämtliche Aufgaben zur Pflege und Instandhaltung unserer Einrichtung übernehmen möchte.
Was wir von Ihnen erwarten:
- Ausbildung im Handwerk oder in der Industrie
- Belastbarkeit
- Organisationstalent
- Zuverlässigkeit
- technisches und handwerkliches Verständnis
- Kommunikationsfähigkeit
- wirtschaftliches Denken
Was Sie von uns erwarten dürfen:
- eine eigenverantwortliche Tätigkeit
- ein entspanntes Arbeitsumfeld mit motivierten Kollegen
- eine leistungsgerechte Entlohnung
- ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
- ein tolles und motiviertes Team
- Sonderzahlungen wie Weihnachts- und Urlaubsgeld
Wenn Sie gerne mit Immobilien arbeiten und das benötigte Know How für die von Ihnen zu erledigenden Arbeiten mitbringen, sind Sie genau der richtige Bewerber für die von uns ausgeschriebene Stelle. Senden Sie uns Ihre Unterlagen mitsamt Ausbildungsbelegen, Zeugnissen und Lebenslauf per Post oder per Email zu und wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Einzelnachweise & Quellen
- Bundesagentur für Arbeit: Hausmeister/in »
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