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Der Haustechniker ist für die Wartung der haustechnischen Anlagen verantwortlich.
Er kümmert sich um die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen, aber auch um die Aufzüge, die Schließ- und Sicherheitsanlagen.
Kleinere Reparaturen werden eigenständig übernommen, bei größeren Schäden ein Subunternehmer beauftragt.
Fakten zum Haustechniker
HaustechnikerIn ist ein Fortbildungsberuf und erfordert als Grundlage eine Ausbildung in einem handwerklichen oder technischen Beruf, auf die man im Zuge seiner Arbeit aufbauen kann.
Bausteine einer Stellenbeschreibung Haustechniker
Möchte man einen Haustechniker / eine Haustechnikerin für sein Objekt einstellen, sollte man sich vorher für die Stellenbeschreibung überlegen, ob man ihn eher für die Wartung der technischen Geräte und Anlagen benötigt, oder als Instandhalter von Türen, Fenstern und Schließanlagen. Beides benötigt jeweils eine andere Qualifikation.
1. Bezeichnung der Stellenausschreibung
Haustechniker m/w/d
2. Aufgabengebiete und Funktionen
Der Haustechniker kann grundsätzlich als Allrounder bezeichnet werden, da er in einem Arbeitsumfeld tätig ist, welches täglich andere Einsätze von ihm erfordert. Die Aufgaben variieren hier stark und erfordern ein hohes Maß an Flexibilität.
Die Hauptaufgabengebiete eines Haustechniker sind:
- Betreuung und Wartung von technischen Anlagen
- Reparatur von kleineren Schäden
- Kontrolle der gesamten Außenanlagen auf Schäden
- Kaufmännische und planerische Arbeiten
- Dokumentation seiner Arbeit
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Die Hauptaufgaben im Detail
| Tätigkeit | Beschreibung |
|---|---|
| Betreuung und Wartung von technischen Anlagen | Hier werden sämtliche Anlagen im Haus regelmäßig auf Funktion und Verschleiß kontrolliert. Der Haustechniker sorgt damit für einen Erhalt der Wohnqualität und die Vermeidung von größeren Reparaturen. |
| Reparatur von kleineren Schäden | Kleinere Reparaturen übernimmt der Haustechniker eigenständig. Er führt diese durch und protokolliert, welche Arbeiten er ausgeführt hat. |
| Kontrolle der gesamten Außenanlagen auf Schäden | Der Mitarbeiter prüft in regelmäßigen Abständen den Zustand der Außenanlagen inklusive Schließ- und Sicherheitstechnik. Bei Fehlern gibt er sofort einen Reparaturauftrag an entsprechende Unternehmen raus. Dies erfolgt meist nach Absprache mit dem Inhaber der Immobilie. |
| Kaufmännische und planerische Arbeiten | Der Haustechniker ist für die Vergabe vonAufträgen an u.a. Wartungs- und Reparaturdienste verantwortlich. Hier gilt es Kostenvoranschläge einzuholen und kostengünstig zu planen. Auch bei Einkauf und Abrechnung von Materialien sind kaufmännische Fähigkeiten förderlich. |
| Dokumentation seiner Arbeit | Für eine bessere Organisation und Nachvollziehbarkeit dokumentiert der Haustechniker seine Arbeiten in entsprechenden Protokollen (z.B. Wartungs- oder Reinigungsprotokoll). |
3. Ziele der Aufgabengebiete
Die Arbeit des Haustechnikers hat viele Zielsetzungen.
Zu den wichtigsten Zielen zählen:
- Erhalt der technischen Anlagen
- Positiver Eindruck der Immobilie nach außen
- Erhalt der Lebensqualität für die Bewohner
- Erreichen der unternehmerischen Ziele
4. Einsatzgebiete des Haustechnikers
Ein Haustechniker kann durch seine Erfahrung in unterschiedlichen Positionen bzw. Einsatzgebieten arbeiten. Er passt sich flexibel an die ihm übertragenen Aufgaben an.
Zu den Positionen gehören:
- Hausverwaltung und Wartung
- Kommunale Arbeit
- Unterstützung von Wohnungsbaugenossenschaften
- Teamleitung
- Einkauf von Dienstleistungen
5. Fachliche und persönliche Voraussetzungen
Ein Haustechniker qualifiziert sich durch seine Ausbildung und die damit verbundenen technischen Fähigkeiten. Gleichzeitig muss er sehr belastbar sein, denn ein Schaden an einer Anlage muss sofort behoben werden, um die Bewohner nicht zu verärgern, wenn sie beispielsweise ohne Wasser oder Heizung leben müssen.
Persönliche Kompetenzen sind:
- Belastbarkeit
- Organisationstalent
- Zuverlässigkeit
- Fähigkeit auf Menschen einzugehen
- Kommunikationsfähigkeit
- technisches und unternehmerisches Denken
Fachliche Kompetenzen sind:
- Ausbildung im Handwerk oder in der Industrie
- Fortbildung zum Haustechniker
- Kenntnisse in der Verwaltung
- Kenntnisse in der Personalführung
- Kenntnisse in der Materialwirtschaft
Muster einer Stellenausschreibung für einen Haustechniker
Stellenbeschreibung
Zur Betreuung unserer Wohnanlage suchen wir, die Home&Friendly GmbH einen fachlich versierten
Haustechniker m/w/d
um Wartungsarbeiten und Reparaturen durchzuführen. Unsere Wohnanlagen sind für den hohen Standard und die trotzdem günstigen Mieten sehr bekannt. Wir möchten, dass wir diesen Standard aufrecht erhalten und weiter ausbauen und suchen Sie als Haustechniker, der dafür Sorge trägt, dass alle technischen Anlagen wie Heizung, Lüftung und Sanitäreinrichtungen stets einwandfrei funktionieren.
Was wir von Ihnen erwarten:
- Ausbildung im Handwerk oder der Industrie
- Fortbildung als Haustechniker
- Belastbarkeit
- Organisationstalent
- Zuverlässigkeit
- Fähigkeit auf Menschen einzugehen
- Kommunikationsfähigkeit
- technisches und unternehmerisches Denken
Was Sie von uns erwarten dürfen:
- einen sicheren Arbeitsplatz in einem wachsenden Unternehmen
- eine interessante und abwechslungsreiche Arbeit
- eine leistungsgerechte Entlohnung
- ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
- ein tolles und motiviertes Team
- Sonderzahlungen wie Weihnachts- und Urlaubsgeld
- hohes Maß an Eigenverantwortung
Sollten Sie Interesse an einer ansprechenden Tätigkeit im Immobiliengewerbe haben und das benötigte technische Verständnis mitbringen, würden wir uns sehr über Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihres Gehaltswunsches freuen. Senden Sie uns Ihre Unterlagen bitte per Post oder als PDF per Email zu. Wir freuen uns auf Sie.
Einzelnachweise und Quellen
- Bundesagentur für Arbeit: BERUFENET »
- Institut für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung: BERUFE im Spiegel der Statistik »
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